上周,中國國民銀行受權全國銀行間同業拆借中間頒布,2022包養情婦年1月20日存款市場報價利率(LPR)為:1年期LPR為3.7%,降落10個基點,5年期以上LPR為4.6%,降落5個基點。
▲官網截圖包養網關於曾經買瞭房的人來說,假如之前簽署的是LPR浮動利率,那麼在調劑周期後能夠將節儉一筆錢。盡管包養有網友感到降息後一個月存款隻包養網是可以節儉1斤牛肉,可是1年期和5年期LPR迎來“雙降”,也算是給樓市來瞭一針“強包養故事心劑”!在新房成交方面,數據與包養網站上周基礎持平。
▲自得房收拾,僅供參考而在新房收盤方面,上周推盤量些許上升包養甜心網,且純新盤“霸屏”。據自得房不完整統計,上周(1.17-1.23)武漢共4盤進市包養網,全為純新項目。此中漢陽一線濱江的漢江雲赫包養網首開發布疊墅和高層產物,疊墅居然日光瞭!
▲自得房收拾,僅供包養網參考
漢江·雲赫:項目於1月22日首開,發布22#樓建面約102-191㎡毛坯高層房源與8#樓155-191㎡疊拼別墅,高層存案價23000元/㎡,疊墅存案價38880元/㎡。
▲圖片源於收集據開闢商包養網的推文顯示,項目高層成交均價約18000元/㎡起,疊墅成交均價約38880元/㎡,並且疊墅產物首開售罄!
▲“新世界在包養網武漢”推文截圖項目位於琴包養網臺年夜道與梅傢湖路交匯處,內環與二環之間,一線臨漢江。項目周邊約5公裡范圍內,匯集瞭五裡墩商圈、王傢灣商圈、鐘傢村商圈、武廣商圈、武漢CBD及扶植年夜道金融街等武漢著名貿易、商務中間,購物逛街很是方便。
包養網▲項目後果圖別的項目與地鐵4號線直線間隔約1公裡,與地鐵12號線(在建)、地鐵14號線(計劃)直線間隔約包養甜心網150米,軌道路況上風顯明。加上容積率僅約2.0,在武漢二環內主城焦點較為稀缺。
▲百度輿圖截圖南山樾府:項目於1月22日首開,發布建面約89㎡帶裝修房源,存案價30000元/㎡,成交均價約28500元/㎡。
▲項目後果圖南山樾府此前對外放風包養網價在2.6-2.7萬/㎡,成果Z終存案價出來後包養留言板比預期超出跨越良多,成為東湖高新甚至全部三環外高層天花板,低價緣由直接回於土拍。2021年6月,南山以總價73050萬元競得P(2021)036號地塊,那時樓面價約15985元/㎡,刷新瞭光谷焦點樓面價。
▲圖片源於收集項目體量較小,總建面約6.6萬方,隻有3棟樓,共445套房源。項目首開的1#樓,北面對近三環線,能夠會有樂音、塵埃影響,不外樓間距比擬坦蕩,視野較好。
▲項目後果圖項目Z年夜上風是,全部小區隻有建面約90平以內戶型。這個面積在光谷較為稀缺,固然單價高,但絕對總價較低。不外剛需的戶型,改良的房價,估量市場承認度不會太高。中鐵閱湖郡:項目於1月22日首開發布建面約107-143㎡毛坯房源包養網,存案價19000元/㎡,成交均價約18050元/㎡,共推96套房源。
▲項目後果圖長期包養項目地處張柏年夜橋和金山年夜道交匯處,緊鄰6號線地鐵,出行方便,對面是竹葉海天橋公園,生態周遭的狀況較好,別的,項目間隔工具湖萬達商圈和礄口宜傢商圈也很近,全體配套不錯。固然單價在吳傢山片區略高,但從環線地位來講,中鐵閱湖郡更接近三環線,仍是略好於區域其他項目。
▲項目後果圖據網友爆料,項目此次還發布瞭特價房源,單價僅16000包養一個月價錢元/㎡,總價包養女人直降25萬,扣頭相當驚人!
▲圖片源於收集寫在Z後:鄰近春節,武漢樓市全體的供給節拍顯明放緩,上周除瞭以上4個純新項目收盤,還有個體項目選擇平推,也有不少項目直接將收盤節點延包養網至春節之後。估計將來兩周或是更長一段時光,武漢新房供給將連續低迷,包養女人這也是樓市Z淡的旺季。小編感到,這個時辰買不買房,似乎也不太主要瞭,能和傢人團圓,過個幸福年,就是眼下Z年夜的事包養網!假如你有購房需求,或許想懂得武漢樓市,可掃碼參加自得購房群~包養網
本帖最初由 房小殼 於 2022-01-25 10:05 編纂