上周，中國國民銀行受權全國銀行間同業拆借中間頒布，2022包養情婦年1月20日存款市場報價利率（LPR）為：1年期LPR為3.7%，降落10個基點，5年期以上LPR為4.6%，降落5個基點。
▲官網截圖包養網關於曾經買瞭房的人來說，假如之前簽署的是LPR浮動利率，那麼在調劑周期後能夠將節儉一筆錢。盡管包養有網友感到降息後一個月存款隻包養網是可以節儉1斤牛肉，可是1年期和5年期LPR迎來“雙降”，也算是給樓市來瞭一針“強包養故事心劑”！在新房成交方面，數據與包養網站上周基礎持平。
▲自得房收拾，僅供參考而在新房收盤方面，上周推盤量些許上升包養甜心網，且純新盤“霸屏”。據自得房不完整統計，上周（1.17-1.23）武漢共4盤進市包養網，全為純新項目。此中漢陽一線濱江的漢江雲赫包養網首開發布疊墅和高層產物，疊墅居然日光瞭！
▲自得房收拾，僅供包養網參考
漢江·雲赫：項目於1月22日首開，發布22#樓建面約102-191㎡毛坯高層房源與8#樓155-191㎡疊拼別墅，高層存案價23000元/㎡，疊墅存案價38880元/㎡。
▲圖片源於收集據開闢商包養網的推文顯示，項目高層成交均價約18000元/㎡起，疊墅成交均價約38880元/㎡，並且疊墅產物首開售罄！
▲“新世界在包養網武漢”推文截圖項目位於琴包養網臺年夜道與梅傢湖路交匯處，內環與二環之間，一線臨漢江。項目周邊約5公裡范圍內，匯集瞭五裡墩商圈、王傢灣商圈、鐘傢村商圈、武廣商圈、武漢CBD及扶植年夜道金融街等武漢著名貿易、商務中間，購物逛街很是方便。
包養網▲項目後果圖別的項目與地鐵4號線直線間隔約1公裡，與地鐵12號線（在建）、地鐵14號線（計劃）直線間隔約包養甜心網150米，軌道路況上風顯明。加上容積率僅約2.0，在武漢二環內主城焦點較為稀缺。
▲百度輿圖截圖南山樾府：項目於1月22日首開，發布建面約89㎡帶裝修房源，存案價30000元/㎡，成交均價約28500元/㎡。
▲項目後果圖南山樾府此前對外放風包養網價在2.6-2.7萬/㎡，成果Z終存案價出來後包養留言板比預期超出跨越良多，成為東湖高新甚至全部三環外高層天花板，低價緣由直接回於土拍。2021年6月，南山以總價73050萬元競得P（2021）036號地塊，那時樓面價約15985元/㎡，刷新瞭光谷焦點樓面價。
▲圖片源於收集項目體量較小，總建面約6.6萬方，隻有3棟樓，共445套房源。項目首開的1#樓，北面對近三環線，能夠會有樂音、塵埃影響，不外樓間距比擬坦蕩，視野較好。
▲項目後果圖項目Z年夜上風是，全部小區隻有建面約90平以內戶型。這個面積在光谷較為稀缺，固然單價高，但絕對總價較低。不外剛需的戶型，改良的房價，估量市場承認度不會太高。中鐵閱湖郡：項目於1月22日首開發布建面約107-143㎡毛坯房源包養網，存案價19000元/㎡，成交均價約18050元/㎡，共推96套房源。
▲項目後果圖長期包養項目地處張柏年夜橋和金山年夜道交匯處，緊鄰6號線地鐵，出行方便，對面是竹葉海天橋公園，生態周遭的狀況較好，別的，項目間隔工具湖萬達商圈和礄口宜傢商圈也很近，全體配套不錯。固然單價在吳傢山片區略高，但從環線地位來講，中鐵閱湖郡更接近三環線，仍是略好於區域其他項目。
▲項目後果圖據網友爆料，項目此次還發布瞭特價房源，單價僅16000包養一個月價錢元/㎡，總價包養女人直降25萬，扣頭相當驚人！
▲圖片源於收集寫在Z後：鄰近春節，武漢樓市全體的供給節拍顯明放緩，上周除瞭以上4個純新項目收盤，還有個體項目選擇平推，也有不少項目直接將收盤節點延包養網至春節之後。估計將來兩周或是更長一段時光，武漢新房供給將連續低迷，包養女人這也是樓市Z淡的旺季。小編感到，這個時辰買不買房，似乎也不太主要瞭，能和傢人團圓，過個幸福年，就是眼下Z年夜的事包養網！假如你有購房需求，或許想懂得武漢樓市，可掃碼參加自得購房群~包養網
本帖最初由 房小殼 於 2022-01-25 10:05 編纂