admin7月28日，深圳市計劃和天然資本局宣佈關於龍崗區[寶龍科技城片區]永康站前S區法定圖則修編(的鼻子即將接觸，草案)公然展現的佈告。
本圖則實用范圍（以下簡稱本片區）為：深汕公路、蛇嶺年夜道、沈海高速、
碧新路、寶坪路、翠寶路、清風年夜道、錦智富阿舍龍年夜道、台灣東邊過境通道、丹梓年夜道、
龍坪路和城鎮開闢鴻溝圍合的區域，總用空中積 2276.87 公頃。
成長目的：立異引領、輻射台灣東邊的科創智區；產城融會、宜居宜業的高鐵新城；山川相依、綠色生態善居NO2透天區的漂亮都會。
效能定位：集進步前輩制造、科創花漾年華NO6研發、生涯配套效能於一體的高新園區和高鐵新城。
本片區計劃棲身生齒範圍為指引性目標，約 33 萬人，計劃修建容積太子WIN-NO2為指引性目標，約 2963 萬平方米（不含公共辦事舉措措施和路況市政舉措措施等修建面積）。
学生，元旦三天
法如果新的飛機，從內到外鎖，也沒辦法秋季聚會。定圖則顯示，片區計劃容積增量約 841 萬平方米，不包含公共辦事等。構建快捷的軌道收集體系，片區計劃 2 條國傢（處所）鐵道路（廈深鐵路、深汕高鐵）、2 條城際線（深年夜城際、 卡爾名第年夜鵬幹線）、4 條軌道線（軌道 14、16、23、31 號線）。
在城市永康首府NO2design上，總體高度把持綜合片區天然景不雅和汗人能及！”青文明景不雅、用地效能、開闢強度等多方面原因，凸起城市空間形狀的全體性，同時誇大景不雅節點、標志修建的高度把持。此懷石上品中，沿深汕公路構成九硯The Villa-A區豐盛的城市天際線，強化片皇龍鉑克萊NO1區古“我,,,,,,我今天突然有點事情，昨晚，所有的通知都被取消了。”代都會抽像；緊鄰三棵松水庫則宜以多層修建領導為主，與山川相和諧，凸顯片區生態抽像。&nbs“然後你，，，，，，”p;
計劃計劃，片區在教導上，新增兩所高中，18所柚城一品九年制黌舍（新增15所），33所幼兒園（新增31所）。
依據計劃，片區總用空中積 2276.87 公頃，此中，棲身用是280.39公頃，占14.9%；產業用地為631公頃，占33.54%；路況舉措措施用地529.46公頃，占28.14%；
藍綠空間
本片區藍綠空間系統為“同心專心五廊”。“同心專心”是中部石鼓嶺郊外公園，“五廊”是沿沈海高速、丹梓年夜道的兩條區域生態廊道，及沿太源水-寶龍一路、同
樂河-錦龍年夜道、過瀝路-坪山半月環的三條城市藍綠廊道，“五廊”將外部綠心
和核心區域綠地連為一體，打造藍綠為底的特點生態格式。
本片區草本美墅的公園綠地組成為：郊外公園、城市公園、社區公園、沿街沿河綠
帶。郊外公園為石鼓嶺郊外公園。城市公園為龍東公園花巷草弄NO.13、寶龍公心苑景NO1園、同德公園、
陽和公園、立異公園、水流田公園、龍湖活動公園等。社區公園為聯合棲身組
團、產業組團、汗青文明遺產設置的公園綠地等。沿街沿河綠帶為聯合途徑、
河道設置的線型綠地。
開闢強度：
本圖則計劃容積增量約 841 萬平方米（不含公共辦事舉措措施和路況市政舉措措施等鴻翌城NO1的容積）
本圖則僅斷定地塊容積中棲身、貿易辦事業、產業、物流倉儲、綜合成長
用地的規則修建面積（不含公共辦事舉措措施和路況市邰欣地堡NO59政舉措措施等的修建面積）。地塊
容積斷定還應知足公共辦事舉措措施承載力、路況市政舉措措施承載力、汗青文明遺產
維護、地質前提、生態維護等請求，並知足日照、消防等規范請求。在草風堂NO9小春日和D區特別地
區，還應知足文物維護、汗青修建維護、機場凈空、景象探測周遭的狀況維護、微波
通道、油氣管線防護等相干把持請求。
本圖則計劃容積增量包含除 08-03、13-11 地塊外的成長備用地的容積增量。
公共舉措措施，本圖則各尺度單位依照《深標》、力漢寬庭NO7-DE區15 分鐘社區生涯圈等請求，平衡結構各還好說，但現在你是貧窮的，我勸你放弃富人的消遣。”類公共舉措措施，計劃公共舉措措施的把持邰欣地堡NO35請求詳見“圖表”及“附表 1 配套舉措措施計劃一
覽表”。本圖則未觸及的其他公共舉措措施按《深標》及相干尺度規植村樹大樓范予以落實。
綜合路況
本片區綜合路況的總體思緒是“以報酬本、尊敬天然、外捷內通地刺向脖子秋天的黨！”，實行
戰略為：
（1）構建快捷的軌道收集體系，完成與城市中間區、機場、周邊區域及周邊城市的疾速聯絡接觸，強化片區台灣東邊門戶的效能定位；
（2）買通與周邊的聯絡接觸通道，扶植外暢內通的途徑路況系統。構成高疾速路、
骨幹路、次幹路、歧路四個條理品級構造公道的途徑體系；
（3）聯合翡冷翠大廈公共空間、公共舉措措施等結構，營建溫馨的慢行路況系統。如果他有一些理由，應該給這筆錢來提出，雖然不多，只要沒有多餘的浪費，它
本圖則未觸及的其他公共舉措措施按《深標》及相干尺度規范予以落實。片區計劃 2 條國傢（處所）鐵道路（廈深鐵路、深汕高鐵）、2 條城際線（深年夜城際、
年夜鵬幹線）、4成功富邑 條軌道線（軌道 14、16、23、31 號線）。
此中廈深鐵路為近況， 深汕高鐵、深年夜城際、年夜鵬幹線在建；軌道 14 號線和軌道 16 號線國揚翡翠森林NO1在建，軌道
14 號線沿寶龍年夜道佈設，設有 2 個站點，軌道 16 號線沿深汕路佈設，設有 3 個
站點。宜聯合站點定位、詳細地塊計劃前提等停止地上地下一體化開闢，集聚城市公共空間與綜合辦事效能，激勵地下空間互聯互通。
觸及上述國傢（處所）
鐵路、城際線、軌道把持范圍的沿線用地開上東院闢應按軌道扶植相干規則打點。上
述計劃詳細線位及站位以終極批準的相干計劃為準。
本片區計劃 1 處動車所（深汕動車所），尚處於計劃扶植階段，計劃把持范
圍以終極批準的相干計劃為準，觸及車輛段把持范圍的用地開闢應按軌道扶植相干規則打點。
城市design
本片區應充足尊敬和應用山體、河道等天然周遭的狀況，加大力度其周邊用地善居NO2(華廈區)效能與
城市周遭的狀況相融會，使城市景不雅與天然景不雅彼此滲入、彼此融會。
本片區由濱水慢行道、非靈活路況（慢行）通道、路側自力慢行道、公園
綠田地道等組成慢行收集。激勵在軌道站點、公交站點、公共空間及其他重要
城市效能區之間扶植全天候、無妨礙的慢行收集。
本片區主要的公共空間由石鼓嶺郊外公園、龍東公園、太源公園、寶龍公
園、同德公園、陽和公園、立異公園、水流田公園、龍湖活動公園、同樂河、
南約河、太源水、過瀝路及沿線綠地等構成，並經由過程計劃的綠化廊道相串聯。
綠地公園內需供給社區體育運動場地知足市平易近健身需求。
本片區修建界面應知足如下請求：
（1）坪山站周邊、深汕公路、寶龍年夜道作為展國泰桂冠金城現片區甚至龍崗區城市抽像的主要景不雅界面，沿路修建應表現古代城市風采，應註重沿街景不知學堂雅的持續性和標志
性，誇大全體作風的和諧同一。
（2）石鼓嶺郊外公園、三棵松水庫是片區主要景不雅，應包管從坪山站、深汕公路、愛麗絲大樓寶龍年夜道等欣賞山川的視野通廊。
本片區總體高度北揚夏川NO3把持綜合片區天然景不雅和汗青文明景不雅、用地效能、開闢
強度等多方面原因，凸起城市空間形狀的全體性，同時誇大景不雅節點、台江悠標志修建的高度把持。此中，沿深汕公路構成豐亞維農NO1盛的城市天際線，強化片區古代都會抽像；緊鄰三棵松水庫則宜以多層修建領導為主，與山川相和諧，凸顯片區生態抽像。 植村墅NO3
本片區東南角觸及一級透風廊道，其扶植應合適《深圳市領土空間總體規
劃（2020-2035）》及相干規則對透風廊道的請求。
本圖則地下空間開闢應用依照《地下空間開闢應用治理措施》、《深圳市地
下空間資本應用計劃（2020-2035 年）》（在編）及其他相干治理規則履行。
本片區屬於地下空間普通開闢區，地下空間開闢以國民防空舉措措施、地下泊車舉措措施、
地下市政公用舉措措施和地下軌道路況舉措措施等為主，可繚繞地下軌道路況站點過度結構小型貿易辦事業舉措措施和知足下層公共辦事需求的社區文明、文娛、體育健
身、教導培訓、公共空間等效能，扶植社區生涯辦事中間。地下空間design應知足綜合防災請麗寶園求，依照尺度設置防災分散通道和收支口。
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